همراه ما باشید تا بیشتر با موضوع سرمایه گذاری در آلمان آشنا شوید.
در این مقاله سعی داریم تا در مورد سرمایه گذاری در آلمان توضیحات جامع و کاملی برای شما ارائه دهیم.
همچنین در خصوص سرمایه گذاری از طریق خرید سهام مسئولیت محدود، مزیت ها، روند کاری و خدماتی که این شرکت ها به مشتریان خود ارائه می دهند، توضیحات کاملی را در اختیار شما قرار دهیم.
اینفوگرافیک سرمایه گذاری در آلمان
آن چه در این مقاله مورد بحث و بررسی قرار می گیرد:
سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
انواع روش های سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
سود دریافتی از طریق هر کدام از روش های بالا به چه میزان می باشد ؟
آیا از طریق روش های سرمایه گذاری ذکر شده، می توان اقامت دائم آلمان را دریافت کرد؟
آیا از طریق سرمایه گذاری در جمهوری فدرال آلمان، می توان همسر و فرزند را همزمان با خود همراه نمود؟
مدارک مورد نیاز از طریق این روش چیست؟
خدمات الست گروپ در زمینه سرمایه گذاری چیست؟
مزایای سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در آلمان
محدودیت سنی به چه صورت است؟
روند کار برای ثبت شرکت چگونه است؟
پروسه سرمایه گذاری در آلمان چقدر زمان می برد؟
شرایط مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آلمان چیست ؟
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در آلمان با ما همراه باشید.
سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
سرمایه گذاری در آلمان برای مهاجرت به معنی این است که متقاضی با مشارکت در یک کسب و کار، خرید سهام، ثبت یک شرکت یا راه های دیگر اقامت کشور آلمان را دریافت کند.
در این نوع از مهاجرت متقاضی باید سرمایه مورد نیاز کافی برای انجام پروسه خود را داشته باشد.
انواع روش های سرمایه گذاری در آلمان چیست؟
جمهوری فدرال آلمان یکی از قطب های صنعتی اروپا و همچنین جهان محسوب می شود که سبب شده، سرمایه گذاری در آن گامی بزرگ به سوی پیشرفت و روند اقتصادی این کشور داشته باشد. بهترین روش های سرمایه گذاری در آلمان عبارتند از :
خرید سهام
یکی راه این است که متقاضی تمامی سهام یا بخشی از سهام یک شرکت آلمانی را خریداری کند. پس از اینکه اسم متقاضی جزو سهامداران شرکت در نوتار ثبت شد، با مدیر عامل شرکت وارد یک قرارداد استخدامی به عنوان مدیر داخلی یا مدیر شعبه میشود و به استناد قوانین کار کشور آلمان میتواند درخواست اقامت کند.
ثبت شرکت
روش دیگر این است که متقاضی در کشور آلمان یک شرکت مسئولیت محدود ثبت کند، و با هدف راه اندازی کسب و کار درخواست اقامت خود اشتغالی بدهد.
در این صورت متقاضی باید ضمن داشتن برنامه کسب و کار مدون که برطرف کننده یکی از نیازهای اساسی اقتصاد و صنعت آلمان باشد، سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی کسب و کار را نیز داشته و بتواند آن را در راستای کسب و کار خود در آلمان نیز هزینه کند.
سود دریافتی از طریق هر کدام از روش های بالا به چه میزان می باشد ؟
در شیوه سرمایه گذاری از طریق خرید سهام، متقاضی معمولا از 80 هزار یورو به بالا باید سرمایه گذاری کند.
در این صورت حدود سود دریافتی سرمایه گذار بین 8% الی 1% از مبلغ سرمایه گذاری در سال میباشد.
در مسیر ثبت شرکت، میزان سود دریافتی بستگی به فعالیت و عملکرد شرکت و خود متقاضی دارد. در این شیوه از آنجایی که درآمدزایی شرکت به میزان توانایی و فعالیت خود متقاضی وابسته است، نمیتوان عدد مشخصی ارائه داد.
آیا از طریق روش های سرمایه گذاری ذکر شده، می توان اقامت دائم آلمان را دریافت کرد؟
در شیوه سرمایه گذاری از طریق خرید سهام، متقاضی میتواند اقامت دائم دریافت کند. در صورتی که متقاضی مدرک دانشگاهی و مدرک زبان آلمانی B1 داشته باشد و بتواند بلوکارت دریافت کند می تواند پس از 24 ماه درخواست اقامت دائم بدهد و در صورتیکه مدرک زبان نداشته باشند پس از 33 ماه می تواند در خواست اقامت دائم دهند . در صورتی که متقاضی بلوکارت دریافت نکند و ویزای کار معمولی بگیرد، پس از 4 سال میتواند درخواست اقامت دائم بدهد.
در شیوه خود اشتغالی یا ثبت شرکت، متقاضیانی که با درخواست اقامتشان در آلمان از طریق خود اشتغالی موافقت میشود ابتدا اقامت موقت دریافت میکنند. پس از سه سال فعالیت تجاری موفق، متقاضی میتواند درخواست اقامت دائم از طریق اداره امور خارجی ها برای خود و اعضا خانواده خود بدهد.
آیا از طریق سرمایه گذاری در جمهوری فدرال آلمان، می توان همسر و فرزند را همزمان با خود همراه نمود؟
در شیوه سرمایه گذاری چه از طریق خرید سهام شرکت و چه از طریق ثبت شرکت و کارآفرینی متقاضی اقامت دریافت کند، می تواند برای اقامت پیوست اعضا خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال درخواست بدهند.
همسر متقاضی اجازه کار تمام وقت و بدون محدودیت را دارد. همچنین اجازه تحصیل در دانشگاه های آلمان بدون نیاز به پرداخت شهریه و به صورت کاملا رایگان دارند.
فرزندان متقاضی میتوانند به صورت رایگان از تحصیلات ابتدایی تا دکتری را مانند یک شهروند المانی در مدارس و دانشگاه های دولتی استفاده کنند.
تمامی اعضا خانواده تحت پوشش بیمه درمانی هستند و همانند شهروند از خدمات و مزایای اجتماعی برخوردار هستند.
مدارک مورد نیاز از طریق این روش چیست؟
مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت از طریق خرید سهام به شرح زیر است:
- گذرنام معتیر
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی شناسنامه
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی مدارک تحصیلی به همراه ریز نمرات
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی سوابق شغلی، گواهی اشتغال به کار، سابقه بیمه
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی گواهی های آموزشی
- رزومه اصولی
- قرارداد استخدامی با شرکتی که سهام آن خریداری شده است
- مدرک معادل سازی شده در کشور آلمان
- تاییدیه و اجازه اداره کار
- تاییدیه و اجازه اداره امور خارجی ها
- بیمه مسافرتی
مدارک مورد نیاز برای درخواست اقامت از طریق خود اشتغالی و ثبت شرکت به شرح زیر است:
- گذرنام معتیر
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی شناسنامه
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی مدارک تحصیلی به همراه ریز نمرات
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی سوابق شغلی، گواهی اشتغال به کار، سابقه بیمه
- ترجمه رسمی به زبان آلمانی گواهی های آموزشی
- رزومه اصولی
- اسناد شرکت ثبت شده در کشور آلمان
- مدرک معادل سازی شده در کشور آلمان
- بیزنس پلان تایید شده توسط اتاق صنعت و بازرگانی شهر محل فعالیت
- تاییدیه و اجازه اداره امور خارجی ها
- بیمه مسافرتی
- تمکن مالی برای تامین هزینه های زندگی
- تمکن مالی برای سرماه اولیه راه اندازی کسب و کار مورد نظر
خدمات الست گروپ در زمینه سرمایه گذاری چیست؟
شرکت الست گروپ با دریافت رزومه ی کاربران خود و همچنین مجوزهای رسمی از و از همه مهمتر
شرکت شعبه آلمان که در برلین می باشد ، فعالیت های لازم را برای مهاجرت کاربران خود انجام می دهد.
خدمات الست گروپ در این زمینه کامل و به صورت 100% تضمینی است و شامل موارد زیر می باشد :
1. برای متقاضیان خرید سهام : پیدا کردن شرکت مناسب برای خرید سهام، انجام تمامی امور مورد نیاز برای انتقال سهام و دریافت تاییدیه از نوتار برای انتقال سهام
و برای متقاضیان ثبت شرکت : تبدیل ایده کسب و کار به بیزنس پلان و برنامه کسب و کار واقعی و قابل ارائه برای اجرا، و مورد تایید اتاق صنعتی و بازرگانی. این طرح کسب و کار بر اساس مطالعات واقعی بازار و صنعت کشور آلمان، توانایی و سوابق متقاضی، ایده متقاضی و نیازمندی صنعت و بازار کشور آلمان نوشته و تدوین میشود.
2. همراهی برای انتقال سرمایه به کشور آلمان
3. برای متقاضیان خرید سهام: دریافت تاییدیه اداره کار
و برای متقاضیان ثبت شرکت: دریافت تاییدیه اتاق بازرگانی در شهر مورد نظر بر روی طرح کسب و کار
4. آموزش زبان آلمانی به متقاضی به صورت کامل و آماده سازی برای زندگی در کشور آلمان.
5. دریافت تمامی تاییدیه های لازم از اداره مهاجرت آلمان برای درخواست اقامت.
6. برای متقاضیان ثبت شرکت: ثبت شرکت و تامین تمامی زیرساخت های اولیه مورد نیاز از جمله شماره ثبت، شماره مالیاتی، آدرس دفتر
7. همراهی برای درخواست اقامت از سفارت آلمان در ایران
8. همراهی متقاضی برای کارهای اداری اولیه در زمان ورود به آلمان از جمله شهرداری، اداره مهاجرت، بانک، بیمه و ...
9. همراهی متقاضی برای اسکان در زمان ورود و اجاره آپارتمان یا خانه مناسب برای زندگی
مزایای سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در آلمان
از مزایای سرمایه گذاری در آلمان از طریق ثبت شرکت می توان به موراد زیر اشاره کرد :
1) محدودیت سنی ندارد
2) نیاز به مدرک زبان ندارد
3) امکان اخذ اقامت دائم وجود دارد
4) امکان پیوست همسر و فرزند زیر 18 سال وجود دارد
5) امکان تحصیل رایگان فرزند زیر 18 سال وجود دارد
6) اجازه کار نامحدود همسر وجود دارد
7) امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه شنگن
8) دریافت اقامت تضمینی کشور آلمان
9) داشتن حساب بانکی در آلمان
10) امکان تجارت با تمامی دنیا
11) دریافت سود سالانه از طرف کمپانی آلمانی
محدودیت سنی به چه صورت است؟
همان طور که توضیح دادیم،
محدودیت سنی برای هیچکدام از روش های ذکر شده وجود ندارد.
روند کار برای ثبت شرکت چگونه است؟
- تدوین اسناد ثبتی شرکت در نوتار یا دفترخانه رسمی توسط وکیل در آلمان
- نگارش طرح کسب و کار یا بیزنس پلان
- دریافت تاییدیه بیزنس پلان از اتاق صنعت و بازرگانی شهر مورد نظر
- اجاره دفتر، قرارداد با مشاور مالیاتی و ...
- ثبت شرکت در نوتار به صورت وکالتی (با امضا اسناد در سفارت آلمان در ایران زیر نظر کنسول توسط متقاضی)
- افتتاح حساب بانکی در آلمان
- واریز سرمایه اولیه به حساب شرکت در آلمان
- دریافت کد ثبتی HRB از دادگاه صالحه در آلمان
- عضویت در اتاق صنعت و بازرگانی
- دریافت زمان سفارت برای ویزای خود اشتغالی
- مراجعه به سفارت به همراه بیزسن پلان تایید شده و بقیه مدارک برای درخواست ویزای خود اشتغالی
- دریافت ویزا و سفر به آلمان
شرکت مهاجرتی « الست گروپ»
تصمیم به مهاجرت در بین تمامی افرادی که سرمایه گذاری را برای مهاجرت خود در کشور آلمان انتخاب می نمایند، با توجه به هزینه های بسیار بالای آن که به عنوان یک سرمایه گذاری دراز مدت به حساب می آید که سبب شده سرمایه گذاران برای مهاجرت و همچنین خدمات مهاجرتی حساسیت های ویژه ای نیز داشته باشند.
بهتر است بدانید که شرکت مهاجرتی الست گروپ، توانسته است که با شناخت کامل از علم مهاجرت و همچنین پتانسیل هایی در حیطه امور بین المللی نسبت به سایر شرکت های مهاجرتی دیگر، نشان برتر را به خود اختصاص دهد.
این شرکت مهاجرتی با شعار اعتماد را تجربه کن توانسته است که خدمات شایسته ای را در شان هموطنان ایجاد نماید و از این طریق اعتماد سرمایه گذاران به این کشور اروپایی را جلب نماید و علاوه بر این احساس حس آرامش بخش را که رکن اساسی در مهاجرت است را برای مشتریان خود به ارمغان آورد.
پروسه سرمایه گذاری در آلمان چقدر زمان می برد؟
بهتر است بدانید که تمام مراحل سرمایه گذاری در آلمان بین هفت ماه تا ده ماه زمان می برد .
شرایط مورد نیاز برای سرمایه گذاری در آلمان چیست ؟
در شیوه خرید سهام، متقاضی پس از خرید و انتقال سهام باید وارد یک قرارداد استخدامی با مدیریت شرکت مورد نظر در آلمان شود. در جاب آفر یا قرارداد استخدامی باید تمامی شرایط کاری و تواتفقات طرفین، کارفرما و کارمند، به صورت کامل، شفاف و دقیق مشخص باشد. در این قرارداد کارفرما کارمند را برای مدت مشخصی استخدام میکند.
در جاب آفر باید اطلاعات زیر به صورت کامل وجود داشته باشد:
- مشخصات دقیق کارمند شامل نام، اطلاعات تماس، شماره پاسپورت، آدرس محل سکونت
- مشخصات دقیق کارفرما شامل شماره ثبت، آدرس ثبت، و نام رسمی شرکت
- عنوان شغلی کارمند
- شرح دقیق وظایف کارمند
- تاریخ دقیق شروع کار و مدت زمان اعتبار قرارداد
- حقوق ناخالص کارمند
- پاداش، مزایا، کمیسیون و دیگر دریافتی های کارمند
- شرایط فسخ قرارداد همکاری
- شرایط مرخصی کارمند
- دیگر ضوابط، شرایط و توافقات بین کارفرما و کارمند
قرارداد استخدامی یا جاب آفر باید به امضا کارمند و کارفرما برسد و با مهر رسمی کارفرما نیز رسمی شود. همچنین این قرارداد میتواند بر روی سربرگ رسمی کارفرما نیز چاپ شده باشد. علاوه بر این متقاضی نیز باید یک سری شرایطی داشته باشد:
1. بهتر است زمینه کاری شرکتی که سهام آن خریداری شده است باید با سابقه تحصیلی و کاری سرمایه گذار همراستا باشد، همچنین ترجیحا متقاضی در آن زمینه باید سابقه تحصیلات دانشگاهی یا آموزش فنی و حرفه ای، به همراه سابقه کار داشته باشد.
2. میزان حقوق درج شده در قرارداد نباید از متوسط حقوق نیروی کار معادل آن شغل در آن کشور آلمان کمتر باشد. این میزان حقوق توسط وزارت کار آلمان تعیین میشود.
3. مدرک تحصیلی یا مهارتی متقاضی کار در کشور آلمان باید به تاییدیه وزارت آموزش یا ارگان های دولتی مشخص شده برسد.
5. در برخی از موارد شرکت آلمانی باید اجازه از وزارت کار، اداره کار یا اداره امور خارجیان دریافت کند.
6. در صورت داشتن مدرک دانشگاهی مرتبط ، داشتن مدرک زبان الزامی نیست.
متقاضی در این شیوه ویزای کار یا بلوکارت دریافت میکند.
در شیوه ثبت شرکت، متقاضی درخواست ویزای خود اشتغالی میدهد و از طریق راه اندازی کسب و کار اقامت دریافت می کند. برای ثبت شرکت در آلمان تنها داشتن گذرنامه و یک ایده ابتدایی کافی است. البته برای انجام برخی فعالیت ها نیاز به داشتن مجوزهایی هم هست. اما اگر متقاضی مقیم کشور خارج از اتحادیه اروپا باشد و بخواهد برای راه اندازی کسب و کار مورد نظر درخواست اقامت بدهد، تنها ثبت شرکت شرکت کافی نیست و باید شرایط دیگری نیز فراهم شود و مدارک دیگری نیز ارائه شود.
کارآفرینانی که بتوانند ثابت کنند شرایط اولیه برای راه اندازی یک کسب و کار موفق در کشور آلمان را دارند، به استناد به قوانین مهاجرت به آلمان میتوانند درخواست اقامت خود اشتغالی بدهند، در این کشور زندگی کنند و کسب و کار خود را راه اندازی و مدیریت کنند. مهم ترین شرایط و پیش نیاز های مورد نیاز برای دریافت اقامت خود اشتغالی شامل موارد زیر است:
بیزنس پلان مورد تایید اتاق صنعت و بازرگانی
متقاضی باید برنامه کسب و کار خود را به صورت کامل، واضح و دقیق به نگارش در آورده و نشان بدهد که توانایی انجام و اجرای موفقیت آمیز آن را دارد. این بیزنس پلان باید تمامی برنامه های اجرایی و مالی که متقاضی میخواهد در آلمان اجرا کند را داشته باشد و تاییدیه اتاق صنعت و بازرگانی را نیز دریافت کند.
سابقه متقاضی
متقاضی باید ثابت کند که سابقه اجرایی و حرفه ای در این زمینه را دارد. این سابقه شامل تحصیلات دانشگاهی، آموزش های فنی و مهارتی، سابقه کار و سابقه مدیریت مرتبط با کسب و کار مورد نظر میباشد.
پشتوانه مالی
متقاضی باید ثابت کند که سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی کسب و کار مورد نظر را در آلمان دارد. همچنین باید ثابت کند که میتواند هزینه زندگی خود و خانواده خود را در کشور آلمان پرداخت کند. متقاضی باید نشان بدهد که این مبلغ در حساب بانکی خود موجود و در دسترس است و میتواند از آن برای تامین هزینه های زندگی اش در آلمان استفاده کند. دولت آلمان هیچ حمایت مالی برای هزینه های زندگی از متقاضی های اقامت خود اشتغالی نمیکند.
نتیجه گیری
امروزه به دلیل این که آلمان به عنوان چهارمین قطب سرمایه گذاری در تمامی کشورهای دنیا شناخته شده است، بیشتر سرمایه گذاران سعی دارند که از طریق شیوه های مختلف مثل : خرید سهام کمپانی آلمانی یا ثبت شرکت، این کشور را به منظور سوددهی بالا و راندمان بیشتر اقتصادی برای سرمایه گذاری انتخاب نمایند. زیرا جمهوری فدرال آلمان به عنوان پیشرفته ترین و همچنین قلب صنعت ایالت اروپا به حساب می آید که می تواند در سرمایه گذاری نقش بسزایی را داشته باشد.